I Gaupne har Norsk Eiendomspartner utviklet 16 nye leiligheter fordelt på to moderne boligbygg. Prosjektet er realisert i samarbeid med Luster kommune gjennom en tilvisningsavtale, og er et godt eksempel på hvordan samarbeid mellom kommune og privat utbygger kan bidra til å skape flere attraktive og tilgjengelige utleieboliger.
Leilighetene varierer fra 35 til 77 m² og er fordelt over tre etasjer. De to byggene er knyttet sammen med svalgang og heis, og består av både mindre leiligheter og større penthouseleiligheter. Boligene er utformet med tanke på et variert behov for moderne og funksjonelle utleieboliger i Gaupne.
Gjennom tilvisningsavtalen har Luster kommune forpliktet seg til å leie 12 av de 16 leilighetene de første tre årene. Kommunen kan også tilvise leietakere til en andel av boligene videre i avtaleperioden, mens Norsk Eiendomspartner står for utleien av de resterende leilighetene.
For kommunen gir modellen tilgang på nye boliger uten at kommunen selv trenger å stå for hele utbyggingen. For utbygger gir tilvisningsavtalen større forutsigbarhet og et godt grunnlag for å realisere nye boliger. Samtidig bidrar modellen til å øke tilgangen på utleieboliger i områder hvor det er begrenset tilbud.
Tilvisningsavtaler kan derfor være et godt virkemiddel når kommuner har behov for flere boliger, samtidig som private aktører ønsker å utvikle og eie boligene. I dette prosjektet har samarbeidet med Luster kommune vært avgjørende for å kunne realisere de to siste byggene på tomten.
Norsk Eiendomspartner tilbyr tilvisningsavtaler som en smart løsning for å finansiere og gjennomføre boligutvikling. Gjennom samarbeid med kommuner sikrer vi at en andel av boligene i nye prosjekter reserveres for personer med behov for kommunal bistand til å skaffe bolig. Kommunen får tilvisningsrett, mens utbygger beholder eierskap og drifter utleien. Denne modellen gir trygg finansiering, forutsigbarhet i utleie og bidrar til sosial bærekraft i boligmarkedet.
Prosjektet kommer i tillegg til de 11 leilighetene Norsk Eiendomspartner allerede har oppført på området. Med de nye byggene er det dermed etablert et større og mer variert boligtilbud sentralt i Gaupne.
For Norsk Eiendomspartner er prosjektet et eksempel på hvordan vi ønsker å utvikle eiendom gjennom gode samarbeid og løsninger som svarer på faktiske behov i markedet. Ved å kombinere privat eiendomsutvikling med kommunale behov kan vi bidra til flere gode boliger og samtidig skape bærekraftige prosjekter over tid.
Interessert i modulbygg?
Eller nysgjerrig på noen av prosjektene?